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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的徐州现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、徐州现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括徐州现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
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徐州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、徐州住房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房贷款主合同文本;
5、住房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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线上：先线上过系统,系统过了,录住宅资料,徐州银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去徐州银行面签,系统过了,提交资料,徐州下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住宅借款下放之后,次月后要按时足额还借款,直至结清借款,保持信用记录良好.
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